公园道一号合肥值得买吗?

公园道一号合肥值得买。小区绿化覆盖率达40%，有3个主题花园和2条环形步道。户型从89到180平米，适合不同家庭。周边有2所学校和1家大型超市，步行10分钟到地铁站。小区自带恒温泳池和健身房，物业24小时巡逻。

房价比周边低5%左右，租金回报稳定。缺点是学区一般，高峰期堵车。适合预算有限、看重环境的刚需族。2023年二手房成交量位居区域前五。小区门口有公交站，4条线路直达市中心。地下车位充足，1:1.2配比。整体性价比不错，自住或投资都可考虑。