常州房产值得投资吗?

常州房产有投资价值，但需谨慎。地铁1号线、2号线沿线楼盘交通方便，学校周边租金稳定。武进区新楼盘单价2万左右，钟楼区老小区单价1.5万起。人口流入带来需求，产业园区附近出租率高。商业综合体周边房子升值空间大，比如环球港附近。

房价波动受政策影响大，2023年部分区域回调5%-8%。投资前要算清月供和租金收益比，选地铁口、学区房更抗跌。小户型总价低，出手快；大户型适合长期持有。常州经济基础好，但购房需量力而行，别盲目跟风。