4.2房贷利率从什么时候开始的?

4.2房贷利率从2023年9月正式实施。这个利率调整后，不少城市的新房贷款利率都按这个标准执行。比如北京、上海、广州等一线城市的首套房贷利率普遍定为4.2%，二套房利率稍高一点。部分二线城市如成都、武汉也同步跟进。这个利率水平比之前的4.25%略低一点，对购房者来说压力小了一些。

2023年第三季度，全国平均房贷利率稳定在4.2左右。银行数据显示，这个利率下，100万贷款30年期，每月还款少还几十块。政策出台后，二手房交易量短期内有小幅上升。这个利率适用期至少持续到2023年底，具体要看后续经济情况调整。