市中心老破小值得买吗?

市中心老破小值得买。地段优势明显，上班通勤10分钟，楼下便利店、菜市场、公交站步行3分钟。学区资源优质，孩子读名校不用早起1小时抢名额。周边配套成熟，医院、银行、咖啡馆步行5分钟可达。

老小区总价低，100万出头就能买下，比郊区新房便宜30万。老房子拆迁概率高，去年隔壁小区刚补偿了每平米5万。老小区物业管理简单，没有复杂收费项目。老房子隔音差，夏天没电梯，冬天暖气不足，但胜在位置和价格实在。