按揭什么时候可以交房贷?

按揭后次月开始交房贷。比如1月10日办按揭，2月10日扣第一期款。银行会提前发短信或账单提醒，金额是月供本金加利息。提前还款后，月供可能变少或期限缩短。比如贷30万20年，提前还10万，月供从2000降到1500。

逾期会影响征信，最好在还款日前存够钱。房贷一般扣到银行卡，记得查余额。特殊情况比如疫情，银行允许延期1-3个月。每月固定时间扣款，别拖到最后一天。提前还款要预约，有些银行收违约金。房贷还清后，银行会还他项权证。