房子的定金算在首付里面吗?

房子的定金算在首付里面。比如买一套100万的房子，交了5万定金，首付30万，那定金就包含在这30万里。定金是签合时候先交的，剩下的25万过户前补齐。要是房子不买了，定金一般不退，但要是卖方违约，定金双倍返还。

定金合同里会写清楚，金额不能超过总房款的20%。交定金时记得拿收据，上面有金额、日期、盖章。首付里除了定金，还有税费、维修基金这些钱，加起来凑够30万就行。定金不算额外支出，是首付的一部分。