福州买房几年可以交易?

福州买房后，满2年可以交易普通住宅，满5年能免增值税。比如2021年买的房，2023年就能卖；2019年买的，2024年卖更划算。新房拿到房产证时间不同，期房要等交房后办证，时间可能多1-2年。

公寓类房产需满5年才能交易，税费比住宅高。福州部分区域有人才房，限售期可能延长3-5年。买房前要查清房产性质，别等几年后才发现不能卖。二手房交易快，但新房等交房耗时间。2023年起福州调控放松，但限售政策没变，还是按老规矩算时间。