西安第二套房的首付是多少?

西安第二套房首付比例最低4成。比如100万的房子，最少准备40万现金。公积金贷款的话，首付比例和商贷一样。名下有1套全款房，再买算二套；有1套贷款房，结清后再买也算二套。不同银行政策有差异，有的要求5成首付。

家庭名下有2套及以上住房，银行基本拒贷。二手房评估价低于成交价，首付要按评估价算。比如房子成交120万，评估价100万，首付就按100万算。年轻人凑够首付压力不小，建议提前规划资金。