买房首付按揭是什么意思?

买房首付按揭就是买房时先交一部分钱，剩下的钱向银行借，每月还钱加利息。比如一套房100万，首付30万，剩下70万银行借，分30年还。首付比例根据政策调整，有的城市20万起，有的要50万。按揭期限有10年、20年、30年，期限越长每月还的钱越少，但总利息越多。

银行会看收入流水，月收入要超过月供的2倍。房子要抵押给银行，不还钱银行能收房。利息有固定和浮动两种，浮动利率每年可能变。提前还款能省利息，有的银行收违约金。首付和月供占收入比例别太高，不然压力大。