二手房可以首付贷吗?

二手房不能首付贷。银行规定首付必须是购房者自己的钱，不能用贷款凑。比如北京、上海、深圳等城市都明确禁止这种行为。有人想用消费贷、信用贷凑首付，这会被银行拒贷。深圳有案例，买家用信用贷付首付，贷款审批没通过，定金也没退。

广州也有类似情况，中介帮忙操作首付贷，结果被银行发现，合同作废。首付比例最低3成，100万的房子至少准备30万现金。公积金贷款、商贷都不允许首付贷。想买房得先攒够首付，别动歪脑筋，不然房子没买成，还欠一屁股债。