房子一般优惠几个点?

房子优惠幅度看情况，新盘活动时能降5万到20万，老小区可能少1万到5万。开发商年底冲量，直接打95折或97折，一套100万的房子省3万到5万。银行利率优惠也能省利息，比如贷款100万30年，利率降0.5%，少还10万多。

急售房源降价更狠，原价200万的房子，180万就能成交。学区房优惠少，除非政策变动，否则最多降3%。不同城市差异大，一线城市优惠少，二三线城市折扣多。具体多少得看楼盘位置、市场热度，还有买家砍价能力。