房地产税预计什么时候开征的?

房地产税开征时间尚未确定，但各地已有试点。上海、重庆2011年就开始试点，主要针对新购住房和高档房产。2021年部分城市扩大试点范围，比如杭州、苏州等地的部分区域。2023年官方提到稳步推进，但具体城市和时间表还没公布。专家推测，2025年前会有更多城市加入试点，全面开征还需时间。

政策制定需考虑地方财政、市场承受力等因素，比如评估房价、家庭面积等。北京、广州等大城市可能优先纳入，三四线城市会稍晚。2024年财政部多次强调“稳妥实施”，说明节奏会比较慢。普通购房者不用太担心，政策会设置合理免征面积，比如人均60平米以下免税。