首付资金监管后可以撤销吗?

首付资金监管后可以撤销，但需满足特定条件。比如开发商未取得预售许可证，或房屋存在重大质量问题，购房者可申请撤销监管。撤销流程需向监管机构提交书面申请，提供购房合同、付款凭证等材料。审核通过后，资金会原路退回。若购房者单方面违约，撤销可能受限。

例如，购房者因个人原因退房，监管资金可能无法立即退还。实际操作中，不同城市规定略有差异，如北京要求开发商出具解冻证明，上海需通过银行办理。建议购房者提前咨询当地住建部门，确保手续齐全。监管资金保障交易安全，撤销需谨慎处理。