物业管家是什么编制类型?

物业管家没有固定编制类型，分三种常见情况。小区物业管家多属企业编制，比如万科、保利等公司招聘的员工，签劳动合同拿工资。部分老旧小区物业管家可能是社区居委会委派，算社区工作人员，负责协调业主和物业。还有少数高端楼盘管家属于外包服务，由专业家政公司派驻，比如为别墅区提供管家服务。

工资结构也不同，企业编制底薪加绩效，社区编制拿固定工资，外包按服务时长计费。工作内容涵盖报修处理、费用收取、活动组织等，比如帮业主修水管、收物业费、组织节日活动。编制类型不同，工作稳定性有差异，企业编制流动性大，社区编制较稳定。