惠州惠环的房子有必要买吗?

惠州惠环的房子可以买，但得看需求。惠环有仲恺高新区产业支撑，附近企业多，像TCL、德赛这些大厂员工租房需求大。交通也方便，深惠城轨在建，地铁3号线能接深圳。学校有惠环中心小学，市第一中学分校区，教育资源不错。

房价每平1.2万-1.8万，比惠城区便宜，适合预算有限的家庭。不过工业区部分区域有点吵，买房前最好实地看看。自住的话，通勤方便、配套齐全，性价比高；投资的话，租金回报率约3%-4%，长期看产业和交通利好。