商品房预售时交房款的多少?

商品房预售时交房款一般在30%到50%之间。比如一套100万的房子，首付30万起，开发商收到这笔钱后开始动工。购房者分阶段付款，主体封顶时再付20万，拿到钥匙前付清尾款。交房款多少看楼盘进度，毛坯房和精装房比例不同。

开发商用这笔钱盖楼，购房者提前锁定房源。交钱时签合同，明确付款时间和金额。遇到烂尾房风险，购房者要注意开发商资质。不同城市政策不同，一线城市比例高些，二三线城市宽松些。交房款是买房重要环节，务必仔细核对合同条款。