杭州望月公寓是什么产权?

杭州望月公寓是商业产权，产权年限40年或50年。这类公寓不能落户，学区资源有限。水电费按商用标准收取，比民用贵不少。小区绿化率30%，停车位配比1:1，适合单身或年轻夫妇。周边有3条地铁线，步行10分钟到地铁站。

楼下有便利店、咖啡店，生活便利。租金回报率约4%-5%，比住宅高。购买时首付需5成，贷款年限最长10年。物业费每平米5元，包含安保和保洁。装修风格现代简约，适合出租或自住。商业产权转住宅难度大，交易税费比住宅高。