期房可以办理商贷转公积金贷款吗?

期房能否办理商贷转公积金贷款，要看当地政策和楼盘情况。比如北京、上海等城市允许转，但需满足条件：开发商同意、房产证未办、贷款余额不超过公积金限额。杭州要求楼盘封顶后才能转，武汉则需商贷还款满1年。

实例中，某小区2022年购房的业主，因开发商配合，成功转贷节省利息3万多；另一楼盘因未达封顶条件，转贷被拒。建议提前咨询公积金中心和开发商，准备材料如购房合同、商贷合同等，避免白跑一趟。不同城市规则差异大，比如成都要求商贷利率高于公积金利率才能转，而南京对房龄有严格限制。