通货膨胀率大于房贷利率吗?

通货膨胀率高于房贷利率的情况很常见。比如2022年某国通胀率8%，房贷利率4%；2023年通胀率6%，房贷利率3%。食品价格涨了20%，房价涨了10%，工资涨了5%。房贷每月还5000元，通胀让实际购买力只剩3000元。

存款利率2%，通胀6%，钱每年贬值4%。房租每月涨300元，工资涨200元。生活成本上升速度超过房贷负担下降速度。经济过热时通胀10%，房贷利率5%；经济降温时通胀3%，房贷利率2%。历史数据多次显示通胀与房贷利率的差距。