北坞嘉园是大产权吗?

北坞嘉园是大产权。这个小区的房子属于商品房，产权年限70年。北京很多类似小区，像世纪城、望京SOHO，都是大产权。大产权意味着房子能正常买卖、贷款、过户。小产权房不行，比如城乡结合部分自建房，不能上市交易。北坞嘉园2010年左右建成，至今不到15年，剩余产权还有50多年。

小区配套齐全，地铁10号线步行10分钟，周边超市、医院、学校一应俱全。房价每平米6万左右，比小产权房贵不少，但交易安全有保障。北京二手房市场，大产权房流通性强，容易出手。小产权房风险大，拆迁补偿难落实。北坞嘉园的房产证能直接过户，银行愿意放贷，这些都是大产权的特征。