房贷利息是一年一调吗?

房贷利息不是一年一调，具体看贷款合同。房贷利率分固定和浮动两种。固定利率整个还款期不变，比如30年都一样。浮动利率会跟着政策变，比如LPR（贷款市场报价利率）调整时，房贷利率可能跟着变。LPR一年调整一次，但房贷利率调整时间不固定，有的合同约定每年1月1日调，有的按放款日对应日期调。

比如2020年3月贷款，LPR在2021年6月降了，房贷利率可能2022年3月才跟着降。调整幅度也看合同，有的直接按最新LPR，有的在LPR基础上加减基点。买房时一定要看清合同条款，问清楚利率调整规则。