亳州镇上的房子能抵押贷款吗?

亳州镇上的房子能抵押贷款，具体要看房子情况。比如房子要有房产证，不能是小产权房。房子面积一般得50平米以上，房龄不超过30年。银行还会看房子位置，比如靠近主干道的房子更容易通过。贷款额度方面，评估价7成左右，100万的房子能贷70万左右。利率上，基准利率加点，现在大概4点多。

材料方面，需要身份证、户口本、结婚证（如果已婚）、房产证、收入证明。如果房子正在出租，需要租赁合同。镇上房子抵押比城里慢，一般要15到20个工作日。不同银行要求不一样，有些银行要求本地户口，有些不看征信黑名单但利率高。建议多跑几家银行对比，找最合适的方案。