抵押预告是什么意思?

抵押预告是买房办贷款时，银行为了保障自己权益，提前登记的一种手续。比如你买了套总价300万的房子，首付90万，贷款210万，银行会在房管局做个预告登记，防止你偷偷把房子卖掉或者再抵押给别家银行。

这个登记就像给房子上了个“优先锁定”，等房子正式办证后，再换成正式抵押登记。预告登记后，你想卖房或者二次抵押，房管局系统会直接显示“已抵押”，办不了手续。整个过程不用你跑腿，银行和房管局对接就行。简单说，就是银行提前“占位”，确保贷款能安全收回。