房贷申请额度和放款一致吗?

房贷申请额度和放款金额不一定完全一致。比如，你申请100万房贷，银行审批通过后，实际放款可能只有95万，因为银行会扣除评估费、保险费等费用。或者，房子评估价低于市场价，银行按评估价的7成放款，申请100万可能只放70万。

还有，你的收入证明不足，银行会降低放款额度，比如申请80万，最终只批60万。另外，贷款政策变化也会影响放款，比如银行收紧信贷，审批通过后突然调整政策，放款金额可能减少。总之，实际到账金额会根据银行审核、房子情况、个人资质等因素变化，和申请额度常有差距。