一百二十万的房子能抵押贷款多少?

一百二十万的房子，抵押贷款金额一般在六十万到八十四万之间。具体能贷多少，看房子评估价和银行政策。比如房子评估价是一百万，银行贷评估价的六成，就是六十万；贷七成就是七十万。有些银行能贷到评估价的八成，就是八十万。加上利息，实际到账会少一点。

贷款年限最长三十年，月供根据年限和利率算。比如贷七十万，三十年，利率4%，月供大概三千三百多元。不同银行利率不一样，有的低一点，有的高一点。房产类型也影响贷款，普通住宅贷得多，公寓或商铺贷得少。个人收入和信用记录好，银行更愿意多贷点。