工商银行能办二次抵押吗?

工商银行能办二次抵押，比如房产已抵押还能再贷。需要满足条件：原抵押贷款还款正常，剩余价值足够。比如一套价值300万的房子，已抵押100万，还能贷100万左右。二次抵押利率比首次高，年化约5%-8%。

手续简单，不用重新办房产证，但要评估房产价值。适合需要资金周转的小企业或个人，比如装修、进货。注意逾期会影响二次抵押审批，征信要好。具体额度看房产位置和面积，一线城市的房子能贷更多。