售楼部就是开发商吗?

售楼部不是开发商，只是开发商设立的临时销售场所。开发商是楼盘的建设方，负责从拿地到建房的全过程。售楼部由开发商管理或委托第三方运营，主要功能是展示楼盘信息、接待客户、办理购房手续。一个开发商可能同时运营多个售楼部，分布在不同城市或项目地。

购房者接触的是售楼部工作人员，但合同签约对象是开发商本身。售楼部的装修风格、沙盘模型、样板间都是开发商设计的营销工具。实际购房过程中，房款直接打入开发商指定的银行账户，产权登记也以开发商名义办理。简单说，售楼部是开发商的“前台”，开发商才是真正的“后台”。