购房原值是什么意思?

购房原值就是买房时的实际支出金额。比如花300万买一套房，加上5万契税、2万维修基金，总支出307万，这就是购房原值。装修花的50万不算在内，那是后续投入。

再比如二手房，成交价280万，加上3万中介费、1万税费，原值就是284万。这个数字关系到卖房时计算税费，比如满两年唯一住房，差额20%个税，用原值能少交不少钱。简单说，就是买房时掏的所有真金白银，不含后来花的钱。