房地产tod项目是什么?

房地产TOD项目就是以公共交通枢纽为中心，打造集居住、商业、办公、文化于一体的综合社区。比如北京地铁13号线北苑站上盖，建了写字楼和购物中心；上海徐家汇站周边，住宅楼挨着地铁站，楼下就是超市和餐厅；深圳福田高铁站旁，写字楼和公寓共享绿地广场，步行5分钟就能换乘地铁。

这种项目让居民出门500米内就能坐地铁，上班上学不用开车，生活更方便。开发商也喜欢这种模式，地铁站周边土地价值高，能建更多房子卖钱。政府则通过这种规划，减少城市交通拥堵，让城市更紧凑。