抵押的房本还能贷款吗?

抵押的房本还能贷款，叫二次抵押。比如房子值100万，贷款70万还剩30万，还能用这30万额度再贷。银行或机构评估后，按剩余价值的5-10成放款。手续简单，不用重新办抵押，加个登记就行。

利率比首次高，年限短些，适合短期周转。比如装修、进货，钱不多时能用。但要注意，还不上款房子可能被拍卖，得谨慎。房本在手也能贷，额度看剩余价值和机构政策。