分期买房给房产证吗?

分期买房，房产证会办，但时间有讲究。全款或贷款还清后，开发商统一办理，再发给你。比如，你贷款30年，房产证要等还清贷款才能拿到。期间房子抵押在银行，证押在银行。有些地方开发商会先办大证，再分小证，但小证也要等贷款结束。

比如2023年某楼盘，业主2020年买房，2023年才拿到证。还有城市推行预告登记，相当于提前备案，保障权益，但正式证还是要等还贷。总之，分期买房有证，但得等贷款还清。