房贷贷款年利率一般多少为正常?

房贷贷款年利率一般在4%到6%之间比较正常。比如，5年期以上商业贷款利率约4.2%，公积金贷款利率3.1%。不同城市差异大，一线城市可能上浮5%，二三线城市可能下浮3%。银行还会根据客户资质调整，优质客户能拿到4.5%，普通客户可能5.5%。

LPR加点数也影响利率，当前LPR是4.3%，加50个基点就是4.8%。房贷利率还受政策影响，2023年部分城市首套房利率低至3.95%，二套房可能5.2%。总之，具体利率要看贷款类型、个人情况和当地政策。