收到首付再办理过户吗?

收到首付再办理过户是常见做法。比如北京一套500万的房子，买家先付150万首付，卖家拿到钱后配合过户。上海也有类似情况，买家付30%首付，剩余70%贷款办完再过户。深圳一套300万的公寓，买家付90万定金，过户前再付60万尾款。

杭州一套400万的别墅，买家付120万首付，卖家确认到账后3天内过户。这种流程能保护双方利益，买家付了钱能拿到房本，卖家收到首付才配合手续。不过要签好合同，写清首付金额和过户时间，避免纠纷。最好找中介或律师见证，确保资金安全。