二手房买家什么时候给首付?

二手房买家付首付时间看合同约定。常见情况：过户前3天给，资金监管账户最安全；全款买家当天给，直接打给卖家；贷款买家等银行批贷后给，一般7天内。遇到急售房源，卖家要求签合同就付，需保留转账凭证。遇到法拍房，付首付前要查清产权。

遇到学区房，付首付前确认学位占用情况。遇到有抵押的房子，卖家解押后再付更稳妥。付首付前务必核实卖家身份，避免被骗。金额大时建议找第三方见证，减少纠纷。合同里写清付款时间和方式，口头承诺不靠谱。