房贷负债比是什么意思?

房贷负债比就是你的月供占月收入的比例。比如你每月工资1万元，房贷月供3000元，负债比就是30%。银行看这个数字判断你能不能还得起钱。数字太高，比如超过50%，银行可能不批贷款。这个数字太低，比如低于20%，银行觉得你还款能力很强。

不同银行要求不一样，有些要求低于40%，有些放宽到45%。计算时只算房贷，不算车贷、信用卡欠款。这个数字影响你能借多少钱。月收入8000元，负债比30%，月供就是2400元。负债比越低，银行越愿意借钱给你。买房前最好算算这个数字，心里有数。