地下室单独办房产证吗?

地下室单独办房产证不行。房产证得和房子一起办，地下室算房子的一部分。一套房一个证，地下室不能单独拿证。除非开发商把地下室规划成独立商铺或车位，但这种情况很少见。个人买地下室，只能跟着主证走，不能单独办证。

想单独用地下室当商铺或出租，也得看当地政策，有些地方允许分割登记，但手续复杂，费用高。一般业主买地下室，开发商会在主证上注明，不用单独办证。具体情况问当地房管局最靠谱。