房贷多少年一次还清不算违约?

房贷合同写多少年就得还多少年，提前还清不算违约，但要看合同条款。比如签了30年贷款，第10年突然还清，银行不拦你，但可能收1-3%违约金。有些银行前5年提前还款要罚钱，5年后免费。具体看合同：有的约定每年可还1次本金，有的要求满1年才能提前还。

比如贷100万，第3年还了50万，剩余50万继续还，不算违约。建议提前30天书面申请，保留凭证。不同银行规则不同，有的允许部分提前还款，有的要求一次性还清。签合同时看清“提前还款”条款，避免白交手续费。