房贷提前还款哪种方式合适?

房贷提前还款选缩短年限更划算。比如贷100万30年，月供5000元，提前还20万后，选缩短年限每月还5000元，利息少还40多万；选减少月供每月只需还3000元，利息少还20多万。

缩短年限总利息省得多，还清时间早，适合想快速摆脱债务的人。减少月供压力小，手头宽裕，适合保留现金应对突发情况。手里有闲钱选缩短年限，利息省得多；想减轻月供压力选减少月供，日子更轻松。提前还款前算清楚利息差额，结合自身收入和支出决定。