房产交易时税费应该什么时候付呢?

房产交易税费一般在签约后、过户前支付。比如买方需在签合同时预缴契税，金额根据房价1%-3%不等；卖方需在过户前缴清增值税和个人所得税，增值税约5.6%，个税差额20%。有些地方要求双方在办理贷款时先交部分税费，剩余部分在过户当天结清。

例如北京二手房交易，买方需在网签后3个工作日内交契税，卖方需在缴税窗口当场交清增值税。若遇贷款审批延迟，税费支付时间可协商调整，但多数地区要求过户前必须缴齐，否则无法办理产权登记。具体时间以当地税务局和房管局要求为准。