物业维修资金是什么费用?

物业维修资金是业主买房时交的一笔钱，专门用来修房子公共部位。比如楼顶漏水、电梯坏了、外墙脱落，这些大修项目都能用这笔钱。这笔钱存在业主账户里，由银行统一管理，动用需要业主投票同意。一般多层住宅交几万元，高层住宅交十几万元。

房子过户时这笔钱跟着走，不会消失。这笔钱平时不用，真遇到紧急情况能派上大用场。比如小区水管爆裂、消防设施老化，维修资金就能及时解决问题。这笔钱相当于房子的"医疗储备金"，保障居住安全。