建行房贷需要把小额贷款还清吗?

建行房贷不需要把小额贷款还清。比如你有5万消费贷，同时申请30万房贷，银行会分开评估。房贷主要看收入流水、征信和房产价值。消费贷月供500元，房贷月供3000元，只要月收入能覆盖5000元以上就行。

银行会计算负债比率，比如月收入1万元，负债不超过5000元就能批贷。征信报告里小额贷款记录不影响房贷审批，只要没有逾期就行。房产抵押后，小额贷款和房贷是两个独立的合同。比如你有3笔小额贷款，总额10万，房贷照样能批。银行更看重你的还款能力，不是负债数量。