四线城市有必要买第二套房吗?

四线城市没必要买第二套房。房价十年涨一倍，租金回报率2%左右，不如存银行。空置率超30%，小区里亮灯的窗户不足一半。一套房月供3000元，两套就是6000元，普通人工资5000元，压力山大。

二手房交易周期半年以上，挂半年卖不掉是常态。县城里年轻人流失严重，未来接盘的人更少。手里有闲钱不如买理财，年化收益4%比强。装修、物业、水电都是额外支出，一年多花2万元。房子不是投资品，自住一套足够，多一套是负担。