房贷正常多久下款?

房贷下款时间一般在15到45天左右，具体看银行流程和材料准备。比如，资料齐全的纯商贷，快的10天能批；组合贷款涉及公积金中心，可能拖到30天。遇到银行额度紧张，比如季度末，审批会慢些，加5天左右。二手房贷款还要等评估，评估完3个工作日出结果。异地购房手续更复杂，多出7天左右。

材料有问题，比如收入证明不达标，银行退回重交，耽误一周。选择大银行流程规范，小银行效率高些，差异在3到5天。提前备齐身份证、收入证明、购房合同，能省时间。遇到政策调整，比如利率变动，审批暂停3天。整体看，材料齐全、流程顺利的话，20天左右能到账。