工程抵账房一般几折买?

工程抵账房价格普遍比市场价低3到7折，具体折扣幅度受多种因素影响。比如位置偏远的项目，可能打3折出售；配套齐全的地段，折扣在5到6折之间。开发商资金压力大时，折扣力度更大，4折也能遇到。房源状态也会影响价格，毛坯房比精装房便宜1到2成。

购买时机很关键，年底开发商冲业绩时，折扣可能再降1折。不过这类房源风险较高，产权手续可能不齐全，交易周期长。建议实地考察项目进度，确认开发商资质，避免烂尾风险。最好找专业律师审核合同，确保交易安全。