武汉房产还值得投资吗?

武汉房产投资得看具体区域和需求。核心地段如江汉、武昌滨江的房子，地段硬，配套全，长期看稳。光谷、白沙洲这些新兴板块，产业多，人口流入快，房子有潜力。但远郊盘，比如蔡甸、新洲，配套不成熟，升值慢，出手难。

武汉地铁已开通10条线，覆盖大部分区域，交通方便的地段更抗跌。武汉高校多，年轻人留汉买房需求大，尤其小户型和学区房。不过政策调控频繁，限购限贷一直有，投资前得算好资金成本。自住的话，选地铁口、学校近的更实在；纯投资要谨慎，别追高，挑有产业支撑的地方。