广发银行房抵贷审批严格吗?

广发银行房抵贷审批挺严格的。比如要求房产证满2年，房龄不能超过30年，贷款额度一般不超过评估价的7成。征信报告里不能有连三累六的逾期，负债收入比最好控制在50以内。材料方面，收入证明要覆盖月供的2倍以上，营业执照注册满3年才能办经营贷。

流水得连续半年，每月进账得稳定。异地房产基本不受理，二套房首付要5成起。审批周期大概15个工作日，中间可能补材料。利率根据客户资质浮动，优质客户能打9折。担保方式要抵押加保证，不接受纯信用。这些门槛卡掉不少申请人，所以材料准备齐全再申请。