买房贷款必须在开发商指定银行吗?

不用必须。开发商推荐银行只是合作方便，你有权自己选。比如建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行这些大行都行。不同银行利率不同，有的打9折，有的9.5折。贷款年限也有区别，最长能到30年。

还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本息每月还款固定，等额本金前期多后期少。选银行要比较利率、手续费、放款速度。比如某银行审批快，某银行费用低。提前还款也有讲究，有的银行收违约金，有的不收。多问几家不吃亏，选最适合自己的。