土地出让金计在什么科目核算?

土地出让金计入“无形资产-土地使用权”科目核算。企业支付土地出让金后，确认为一项长期资产，按使用年限分期摊销，计入“管理费用”或“开发成本”。例如，某制造企业花5000万元购地建厂房，土地出让金计入“无形资产”，按50年摊销，每年摊销100万元。

房地产公司支付8000万元土地出让金开发楼盘，计入“开发成本”，项目完工后转入“存货”。政府出让土地时，土地出让金计入“政府性基金预算收入”，用于城市建设或基础设施。企业自用土地，出让金分期摊销；用于出租，确认为投资性房地产。土地用途变更时，如工业改商业，需评估增值并调整账面价值。