小区的建设单位指的是什么?

小区的建设单位就是负责盖房子、修路、建配套设施的开发商。比如恒大、万科这些公司，他们拿地后盖住宅楼、商业街、幼儿园。政府有时也会是建设单位，比如保障房项目，由住建局牵头建设。建设单位要负责从规划设计到竣工验收的全过程，包括打地基、建主体、绿化、装路灯。

比如北京某个小区，建设单位用了18个月建成，包含8栋楼和1个地下车库。上海的小区建设，建设单位还要配建社区卫生站。建设单位负责质量，比如墙面裂缝、管道漏水这些事，建设单位得维修。