合肥新房几年可以出售?

合肥新房拿到房产证后，一般需满2年才能出售。比如2022年6月买的房子，房产证日期是2023年1月，最早2025年1月能卖。如果买的是期房，合同日期算起，2022年签合同，2024年交房拿证，2026年才能交易。

部分区域有不同要求，比如滨湖新区某些楼盘需满3年。具体看购房合同和当地政策，建议提前咨询房管局，避免税费增加或交易受限。时间跨度短的话，不满2年卖要交5.6%增值税，成本较高。持有时间越长，税费越少，更划算。